日本駐車場開発（2353）の株主優待｜内容・条件・投資額を解説

この記事の判断軸：日本駐車場開発の優待は、スキー場・宿泊施設など対象サービスを利用する予定があるか、利用時期と除外条件を確認できるか、必要資金に対して使い切れるかで判断します。旅行の予定がない人は、優待券の額面だけで保有を決めないことが重要です。

時間貸駐車場の運営から、白馬や志賀高原などのスキー場、那須ハイランドパークといったレジャー施設の運営まで手がける日本駐車場開発（証券コード2353、東証プライム）の株主優待について、「何がもらえるのか」「何株から対象になるのか」「いくらぐらいで買えるのか」を整理して知りたい方に向けた記事です。同社の優待は、駐車場の割引に加えて、スキー場のリフト券やテーマパークの入園券、宿泊施設の割引券など、レジャー色の強い内容が特徴です。一方で、優待の大半が紙の券ではなく電子チケット形式で、受け取りには専用サイトへの事前登録が必要になるなど、実際に使うときの手続きにいくつか押さえておきたい点があります。

本記事は、日本駐車場開発の公式IR情報（株主優待ページ）にもとづいて、優待の内容・条件・必要な投資額を株数区分ごとに整理しています。あわせて、施設の入園料や割引額の実額を公式サイトで確認したうえで、優待利回りの目安も試算しました。株価・配当・優待内容はいずれも2026年8月6日時点で確認した情報です。

※本記事は特定の銘柄の売買を推奨するものではありません。制度・数値は変更される場合があるため、最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。投資判断はご自身の責任において行ってください。

①日本駐車場開発（2353）の株主優待内容

日本駐車場開発の株主優待は、保有株数に応じて内容が段階的に手厚くなる仕組みです。ただし、区分の切り方が「駐車場の優待」と「スキー場・レジャー施設の優待」で異なる点に注意が必要です。駐車場の優待は500株以上・1,000株以上・2,000株以上・3,000株以上の4段階、スキー場やテーマパークなどの施設優待は500株以上・1,000株以上・10,000株以上の3段階で設定されています。まずは駐車場の優待から見ていきます。

保有株数	時間貸駐車場1日料金30％割引券	予約専用の割引券（利用回数無制限）
500株以上 1,000株未満	電子3枚	—
1,000株以上 2,000株未満	電子5枚＋紙1枚（7月のみ）	10％割引
2,000株以上 3,000株未満	電子5枚＋紙1枚（7月のみ）	30％割引
3,000株以上	電子5枚＋紙1枚（7月のみ）	50％割引

同じ「駐車場割引」でも、区分によって性質が異なります。500株以上の区分では、30％割引券が電子チケットで3枚という枚数制の付与です。1,000株以上になると30％割引券が5枚に増えるうえ、これとは別に「予約のみ・利用回数無制限」の割引券が加わり、割引率が保有株数に応じて10％・30％・50％と段階的に上がっていきます。無制限型の割引券は同社の予約サイト経由での予約に限られ、利用の前日までに予約が必要です。

次に、スキー場・テーマパーク・宿泊施設などの施設優待です。以下は各基準日に付与される電子チケットの枚数です。

優待券の種類	500株以上 1,000株未満	1,000株以上 10,000株未満	10,000株以上
リフト及びアクティビティ割引券	3枚	3枚	3枚
白馬姫川温泉「岩岳の湯」施設割引券（7月のみ）	—	1枚	1枚
スパイシーレンタル割引券（7月のみ）	—	3枚	3枚
那須ハイランドパーク入園料無料券	1枚	2枚	2枚
NOZARU割引券	1枚	2枚	2枚
りんどう湖ファミリー牧場 入園料無料券	1枚	2枚	4枚
Mekke！マルシェ10％割引券	1枚	1枚	2枚
TOWAピュアコテージ平日限定無料宿泊券（先着順）	—	1枚	1枚
TOWAピュアコテージ平日貸別荘素泊まり50％割引券（先着順）	—	2枚	2枚
TOWAピュアコテージ貸別荘1泊2食付宿泊20％割引券（先着順）	—	2枚	2枚
那須ハイランドパーク2時間貸し切り無料券ほか	—	—	1枚
天城高原ゴルフコース1ラウンド無料券（1月のみ・先着順）	—	1枚	1枚

施設優待の区分は3段階なので、駐車場の優待とは対象範囲がずれます。たとえば2,000株や3,000株を保有していても、施設優待の内容は1,000株以上の区分と同じです。株数を増やすことで直接変わるのは、駐車場の割引率のほうだと理解しておくと分かりやすいでしょう。那須ハイランドパークの2時間貸し切り無料券のように、10,000株以上の大株主だけが対象となる優待もあります。

なお、公式IRに掲載されている優待内容は、2025年7月末日および2026年1月末日を基準日とするものです。2026年7月末日を基準日とする内容は本記事の確認時点では公表されておらず、購入前に必ず最新の掲載内容を確認してください。

なお、優待の枚数は「1名分」ではありません。公式IRの注記によると、リフト及びアクティビティ割引券は1枚につき本人を含め5名まで、那須ハイランドパーク入園料無料券・NOZARU割引券・りんどう湖ファミリー牧場入園料無料券は1枚につき本人を含め4名まで利用できるです。家族やグループで訪れる場合、1枚で受けられる恩恵は1名分より大きくなります。

②株主優待をもらうための条件

日本駐車場開発の株主優待を受け取るための条件は、権利確定日の時点で株主名簿に記載されていることです。公式IRの優待ページには、一定期間以上の継続保有を求める条件は記載されていません。つまり、権利確定日の基準を満たしていれば、保有期間の長短にかかわらず優待の対象になります。

ここで押さえておきたいのが、優待の対象となる最低株数です。日本駐車場開発の単元株数は100株ですが、株主優待の最低ラインは500株からです。100株や200株を保有していても優待の対象にはならないため、優待を目的に購入を検討する場合は、単元の5倍にあたる500株が最初のハードルになります。

また、株式の売買では、注文が成立してから株主としての権利が確定するまでに数営業日かかります。日本の株式市場では受け渡しが約定日の2営業日後に行われるため、権利確定日の当日に買っても優待の権利は得られません。権利を得るには、権利確定日の2営業日前にあたる「権利付き最終日」の取引終了時点までに、必要な株数を保有しておく必要があります。この日を過ぎると、次の権利確定日まで優待の対象にはなりません。

③株主優待に必要な投資額

優待の対象となる最低株数は500株です。2026年8月5日の終値は246円でした（Yahoo!ファイナンスおよび株探で確認。2026年8月6日時点）。この株価をもとに試算すると、500株の取得に必要な金額は次のように計算できます。

246円 × 500株 ＝ 123,000円

上位区分を狙う場合の投資額の目安も、同じ株価で試算すると次のようになります。いずれも売買手数料等を含まない概算であり、株価は日々変動するため、実際に購入する際は最新の株価で計算し直す必要があります。

保有株数	必要投資額の目安（2026年8月5日終値246円で試算）
500株	123,000円
1,000株	246,000円
2,000株	492,000円
3,000株	738,000円

1株あたりの株価が比較的低いため、500株でも12万円台から優待の対象になる点は、まとまった資金を用意しにくい方にとって検討しやすい水準といえます。ただし、単元100株ではなく500株が最低ラインである以上、100株から買える一般的な優待銘柄と比べると、優待を得るための入り口の株数はやや多めに設定されています。

④権利確定日と優待スケジュール

日本駐車場開発の株主優待は、年に2回もらえます。権利確定日は7月末日と1月末日です。それぞれの基準日で株主名簿に記載されていれば、対応する優待が受け取れます。

2回の権利確定日で内容が完全に同じというわけではありません。たとえば、天城高原ゴルフコースの利用券は1月権利分のみに付与されます。逆に、白馬姫川温泉「岩岳の湯」の施設割引券とスパイシーレンタル割引券、そして時間貸駐車場30％割引券の紙の券1枚は、7月権利分のみです。この紙の券が付くのは1,000株以上の区分で、500株以上1,000株未満の区分は電子チケットのみの提供となります。狙う優待によっては、7月と1月のどちらの権利を取るかで受け取れる内容が変わる点を意識しておくとよいでしょう。

なお、公式IRには「2026年7月期末の株主優待から電子版への完全移行を予定しております」と記載されています。7月権利分に残っていた紙の券も、今後は電子チケットに一本化される見込みです。

電子チケットの登録手順

優待の大半は電子チケット形式のため、受け取りには専用サイトへの事前登録が必要です。登録先は同社の株主優待電子チケットサイト「NPD電子チケット」（n-p-d-tickets.com）です。登録方法は2通りあり、LINEで会員登録・ログインするか、LINEを利用していない場合はメールアドレスで新規会員登録します。会員登録のあと、優待案内に記載された株主番号を登録すると、優待券が使えるようになります。登録時に入力する郵便番号は、権利確定日時点で証券会社に登録している住所の郵便番号を使う点が公式IRで案内されています。

登録しなかった場合どうなるかは、はっきりしています。サイトには「株主番号を登録されない場合、優待券は利用できません（クーポンの利用は可能です）」と記載されています。会員登録だけでは足りず、株主番号まで登録して初めて優待券が使える仕組みです。宿泊やゴルフのように予約が必要な優待では、チェックイン時点で電子チケットの登録が完了していないと利用できない旨が、公式IRの注意事項に明記されています。

登録の期限については、公式サイトで明確な締切日を確認できませんでした。確認できたのは登録の開始時期のほうで、2026年1月中間優待分は3月10日に発送予定とされ、新規に電子チケットを登録する方は3月10日から登録できると案内されています。すでに登録済みの方も、同じ3月10日から中間優待分のチケットを確認できる形です。一方、優待券ごとには個別の利用期限が設定されています。たとえばTOWAピュアコテージ平日限定宿泊招待券は、2026年1月中間優待分の利用期間が2026年5月7日から2026年10月29日まで、天城高原ゴルフコースの利用券は2026年3月16日から2026年10月30日までです。スキー場のリフト券やテーマパークの入園券もシーズンによって使える時期が限られるため、優待の案内が届いたら早めに登録を済ませ、使いたい時期に間に合うか確認しておくと安心です。

⑤株主優待の使い方・換金性

日本駐車場開発の優待は、駐車場の割引券を含めてほとんどが電子チケットで提供されます。利用の流れとしては、まず専用サイト（n-p-d-tickets.com）に登録し、利用日当日に現地でチケットを選んで「このチケットを使う」ボタンを押す形です。紙の優待券が主流の銘柄と比べると、スマートフォンなどで電子チケットを管理して使う前提になっている点が特徴です。

換金性という観点では、金券ショップなどでの売却を前提にした優待ではありません。優待の中心が電子チケットであり、施設の割引や入園に紐づいた内容であるため、実際にその施設を利用してこそ価値が生まれるタイプの優待です。使う予定のない優待を現金化して回収する、という使い方には向いていません。

実際に施設を利用する場合の割引額は、公式サイトに具体例が示されています。金額が確定している主なものを挙げると、次のとおりです。

• 白馬八方尾根スキー場のリフト1日券が1,500円割引（ウインターシーズン・大人および小児が対象）
• 白馬姫川温泉「岩岳の湯」の入浴料が大人700円→350円、小児350円→150円（1,000株以上・7月権利分のみ）
• 那須の森の空中アスレチックNOZARUが800円割引
• TOWAピュアコテージは、平日限定の無料宿泊券（朝食付き）、平日貸別荘素泊まりの50％割引券、貸別荘1泊2食付の20％割引券（いずれも1,000株以上・先着順）

入園券の価値を見積もるには、対象施設の入園料そのものを確認しておく必要があります。公式サイトで確認した金額は次のとおりです。

施設	入園料（大人・中学生以上）	入園料（小人ほか）	優待券の内容
那須ハイランドパーク	1,600円	3歳～小学生800円 シニア（65歳以上）800円	入園料1,000円割引、またはファンタジーパスセット（大人6,100円）から1,000円割引
那須高原りんどう湖ファミリー牧場	1,600円	3歳～小学生800円 シニア（65歳以上）1,100円	入園料が無料

ここで注意したいのが、那須ハイランドパークの優待券の名称と中身のずれです。公式IRの表では「那須ハイランドパーク入園料無料券」という名前になっていますが、優待の内容欄には「①ファンタジーパス（乗り放題）+入園料：1,000円割引 ②入園料：1,000円割引」と記載されており、実際は1,000円割引です。大人の入園料1,600円に対して1,000円が引かれる形で、無料にはなりません。一方、那須高原りんどう湖ファミリー牧場のほうは公式に「入園料無料」と記載されており、こちらは大人1,600円の入園料がかからない優待です。名称が似ているため、混同しないよう確認しておくとよいでしょう。

これらの例からわかるとおり、1回あたりの割引額はまとまった金額になるものもあります。那須や白馬といったエリアのレジャー施設を利用する機会がある方であれば、優待を使うことで旅行やレジャーの費用を実際に抑えられます。逆に、こうした施設を訪れる予定がない場合は、優待の額面上の価値がそのまま手元のメリットにはつながりにくい点を踏まえておく必要があります。

⑥配当と優待から見る利回りの目安

優待の魅力を検討するうえでは、配当とあわせて全体の利回りを見ておくと判断しやすくなります。まず配当から確認します。日本駐車場開発の2026年7月期の1株当たり配当金は、会社予想で9.00円です。2026年8月5日の終値246円をもとにすると、配当利回りは次のように計算できます。

9.00円 ÷ 246円 ＝ 3.66％

参考として、公式IRの主要経営指標では1株当たり配当金が第30期（2021年7月期）4.75円、第31期5.00円、第32期5.25円、第33期（2024年7月期）5.50円、第34期（2025年7月期）8.00円と推移しており、2026年7月期は会社予想で9.00円です。なお、優待の基準日は7月末日と1月末日の年2回ですが、配当の権利確定月はYahoo!ファイナンスでは7月のみと表示されており、優待と配当で基準日の回数が異なる点は押さえておきたいところです。

次に、優待分を利回りに換算します。日本駐車場開発の優待は割引券・入園券が中心のため、額面が一律に決まっているわけではありません。そこで、公式サイトで金額を確認できた優待券だけを対象に、株数区分ごとの目安を試算しました。試算の前提は次のとおりです。

• 金額が確定している4種類（リフト割引券1,500円、那須ハイランドパーク1,000円割引、NOZARU800円割引、りんどう湖ファミリー牧場の入園料1,600円）のみを集計する
• 1枚あたり大人1名分の金額で計算する（実際は1枚で4～5名まで利用できるため、複数人で使えばこれより大きくなる）
• 「7月のみ」「1月のみ」の注記がない優待券は、年2回受け取れる前提で2倍する
• 駐車場割引券・Mekke！マルシェ10％割引券・スパイシーレンタル割引券・TOWAピュアコテージの宿泊券・天城高原ゴルフコースの利用券は、金額が確定しない、または先着順のため集計から除く
• リフト及びアクティビティ割引券については、1,000株以上の区分に紙の券の記載もあります。本記事の試算は電子3枚のみを対象とした保守的な数値です

保有株数	投資額	金額を確認できた優待の年間合計	優待利回り	配当利回り	合計（税引前）
500株	123,000円	15,800円	12.8％	3.66％	約16.5％
1,000株	246,000円	22,950円	9.3％	3.66％	約13.0％
2,000株	492,000円	22,950円	4.7％	3.66％	約8.3％
3,000株	738,000円	22,950円	3.1％	3.66％	約6.8％

500株の内訳を具体的に示すと、1回の権利確定分がリフト割引券1,500円×3枚＝4,500円、那須ハイランドパーク1,000円×1枚、NOZARU800円×1枚、りんどう湖ファミリー牧場1,600円×1枚で、合計7,900円です。これが年2回で15,800円となり、投資額123,000円で割ると12.8％になります。配当4,500円（9.00円×500株）を加えた年間20,300円を投資額で割ると、約16.5％という計算です。

1,000株以上では、那須ハイランドパーク・NOZARU・りんどう湖ファミリー牧場の枚数がそれぞれ2枚に増え、1回あたり11,300円、年2回で22,600円になります。これに7月権利分のみの岩岳の湯の割引350円を加えて、年間22,950円としました。2,000株・3,000株の区分は施設優待の内容が1,000株以上と同じため、優待の金額は変わらず、投資額だけが増えます。その結果、株数を増やすほど優待利回りは下がる形になります。

ただし、この数字はあくまで優待券をすべて使い切った場合の上限です。実際の利回りは、どれだけ施設を利用できるかで大きく変わります。500株を保有した場合について、利用状況ごとの幅を示すと次のようになります。

利用の想定	優待から得られる年間の価値	優待利回り	配当と合わせた利回り
対象施設を利用しない	0円	0％	3.66％（配当のみ）
年に数回だけ利用する （白馬でリフト1日券を1名分1,500円、りんどう湖に大人1名で入園1,600円、那須ハイランドパークで1,000円割引）	4,100円	3.3％	約7.0％
金額が確定している優待券をすべて使い切る	15,800円	12.8％	約16.5％

上限の16.5％という数字だけを見ると高利回りに見えますが、これは年2回配られる割引券・入園券を1枚残らず使い切った場合の計算です。那須や白馬に年に何度も足を運べる方でなければ到達しにくい水準であり、施設を利用しなければ配当の3.66％だけが残ります。日本駐車場開発の優待は、配当のように保有しているだけで価値が確定するものではなく、ライフスタイルや行動範囲によって受け取れる価値が大きく変わるタイプです。利回りを検討するときは、上の表のどのあたりに自分が当てはまるかを見積もったうえで考えるとよいでしょう。

なお、この試算には金額を確定できなかった優待が含まれていません。駐車場の割引券は駐車料金そのものによって割引額が変わり、Mekke！マルシェの10％割引券も購入額次第です。1,000株以上で付与されるTOWAピュアコテージの平日限定無料宿泊券や天城高原ゴルフコースの1ラウンド無料券は、先着順・組数限定のため必ず利用できるとは限らず、金額としての価値も確定できませんでした。これらを使える場合、実際の価値は上の表の数字より大きくなります。

⑦株主優待の変更履歴

株主優待は、企業の方針や業績によって内容が見直されたり、廃止されたりすることがあります。日本駐車場開発の優待についても、購入前には制度の安定性を気にかけておきたいところです。

公式IRで確認できた直近の変更は、紙の優待券から電子版への移行です。優待ページには「2026年7月期末の株主優待から電子版への完全移行を予定しております」と記載されており、これまで7月権利分に一部残っていた紙の券も、電子チケットに一本化される見込みです。優待の中身そのものの拡充・縮小ではなく、受け取り方法の変更にあたります。

一方、優待の新設や大幅な廃止といった内容面の大きな制度変更は、公式IRを確認した範囲では見当たりませんでした。過去の変更履歴を網羅的にたどれる情報が得られなかったため、ここでは「確認できた範囲では内容面の大きな制度変更は見当たらない」という事実にとどめておきます。優待制度は将来にわたって現行のまま続くとは限らないため、最新の内容や変更の有無は、購入を検討するタイミングで必ず公式サイトのIR情報を確認してください。

⑧日本駐車場開発の優待が向いている人・向いていない人

日本駐車場開発の優待は、内容がレジャー施設や駐車場に特化しているぶん、向き不向きがはっきり分かれます。

向いている人

• 那須ハイランドパークやりんどう湖ファミリー牧場、白馬や志賀高原のスキー場など、同社グループの施設を利用する機会がある人
• 時間貸駐車場を日常的に、あるいは旅行先で利用する人
• 電子チケットの登録・管理に抵抗がなく、スマートフォンでの手続きを苦にしない人
• 12万円台から優待の対象になる、株価水準の低い銘柄を探している人
• 家族やグループでレジャー施設を訪れる機会が多い人（優待券1枚で4～5名まで利用できるため）

向いていない人

• 対象となるレジャー施設やエリアを利用する予定がない人
• 優待を金券ショップなどで換金して回収することを前提に考えている人
• 電子チケットの事前登録という手続きの手間を避けたい人
• 単元の100株だけで優待をもらいたい人（優待の最低ラインは500株）
• 株数を増やすほど優待も比例して増える設計を期待している人（施設優待は1,000株以上10,000株未満で内容が頭打ちになります）

優待の内容が施設の利用に紐づいているため、行動範囲や趣味との相性が判断の分かれ目になります。施設をよく使う人にとっては配当に実利が上乗せされる一方、使わない人にとっては優待部分のメリットが薄くなる点を踏まえて検討するとよいでしょう。

株主優待の基本的な仕組みや税金の扱いについては、株主優待の基礎をまとめた記事もあわせてご覧ください。

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テーマパーク・レジャー施設に紐づく優待という点では、オリエンタルランド（4661）の株主優待も似た性質を持っています。

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⑨注意点・リスク要素

購入を検討する際に押さえておきたい注意点を解説します。

まず、優待の最低株数が500株である点です。単元100株の5倍にあたるため、100株から優待をもらえる銘柄と比べると、優待を得るための投資額の入り口がやや高くなります。少額で優待だけを狙う目的には合いにくい設計です。

次に、優待の受け取りには専用サイトへの事前登録という手続きが必要です。電子チケットが中心のため、株主番号の登録を済ませないと優待券は使えません。手続き自体は難しいものではありませんが、紙の券が届いてそのまま使える優待に比べると、ひと手間かかる点は理解しておく必要があります。

また、優待の対象施設は那須・白馬・志賀高原などにある同社グループの施設が中心で、利用できる場所やシーズンが限られます。近くに対象施設がない、あるいは訪れる予定がない場合は、優待の価値を活かしにくくなります。⑥で試算した優待利回りは優待券を使い切ることを前提にした数字であり、使わなければ0％になる点は忘れないでください。

優待券の名称にも注意が必要です。那須ハイランドパークの優待券は「入園料無料券」という名称ですが、実際の内容は1,000円割引です。名称だけで価値を判断せず、公式IRの内容欄まで確認しておくと誤解を避けられます。

株価は日々変動します。優待や配当に注目して購入したとしても、株価そのものが下落すれば、優待・配当で得られる価値を上回る評価損が生じる可能性があります。配当予想や優待内容は将来にわたって保証されたものではなく、業績や方針の変化によって減配や優待内容の見直しが行われる可能性もあります。優待や配当は投資判断の一要素にとどめ、企業の事業内容や財務状況もあわせて確認したうえで判断することが大切です。

⑩まとめ

日本駐車場開発（2353）の株主優待について、要点を解説します。

• 駐車場の優待は500株以上・1,000株以上・2,000株以上・3,000株以上の4段階、スキー場やテーマパークなどの施設優待は500株以上・1,000株以上・10,000株以上の3段階に分かれる
• 優待の最低ラインは500株。単元は100株だが、100株・200株では優待の対象外
• 2,000株・3,000株の区分でも施設優待の内容は1,000株以上と同じで、増えるのは駐車場の割引率
• 権利確定日は7月末日と1月末日の年2回。1月権利分には天城高原ゴルフコースの利用券、7月権利分には岩岳の湯の割引券が加わるなど、回によって内容が一部異なる
• 優待の大半は電子チケット形式で、受け取りには「NPD電子チケット」（n-p-d-tickets.com）への会員登録と株主番号の登録が必要。株主番号を登録しないと優待券は使えない
• 2026年7月期末の優待から電子版への完全移行が予定されている
• 那須ハイランドパークの「入園料無料券」は実際には1,000円割引。りんどう湖ファミリー牧場の入園料無料券は大人1,600円の入園料が無料になる
• 2026年7月期の会社予想配当は1株9.00円。2026年8月5日終値246円で計算した配当利回りは3.66％
• 500株の取得に必要な金額は、2026年8月5日終値246円で試算すると123,000円（株価は変動）
• 金額を確認できた優待券をすべて使い切った場合、500株の優待利回りは12.8％、配当と合わせて約16.5％。ただし施設を利用しなければ優待利回りは0％
• 公式IRで確認できた範囲では、内容面の大きな制度変更は見当たらない

那須や白馬などのレジャー施設や駐車場を利用する機会がある方にとっては、配当に加えて実利が得られる優待です。一方で、施設を利用しない場合はメリットが限られるため、自分の行動範囲や利用頻度と照らし合わせて検討することが判断の分かれ目になります。優待内容・配当・株価はいずれも変動する可能性があるため、購入前には必ず公式サイトのIR情報で最新の内容を確認してください。

公式情報で確認した資料

優待の対象株数・基準日・内容は、確認日時点で公開されている日本駐車場開発の公式資料をもとにしています。電子化や制度変更があるため、権利取得前には最新の優待情報をご確認ください。

• 日本駐車場開発｜株主様ご優待
• 日本駐車場開発｜IRトピックス

最終更新日：2026年8月20日

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